既坚持保护历史真实性，又改善居民居住环境，这是本市旧城房屋修缮的原则。记者昨天获悉，市建委、市规划委和市文物局已联合印发了《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》，今后本市旧城内四合院翻建工程，原则上不得增设地下室，空调室外机、太阳能热水器、电视天线等也严禁架设在临街一侧的坡屋面上。
◎旧城修房要经过风貌验收
北京旧城有不少旧平房，不少旧房的主人希望修缮一下旧房。不过，修缮工程竣工后，还要由区政府牵头，组织相关部门进行风貌和工程质量的联合验收。也就是说，如果修旧城房子时没有注意保存历史遗存和风貌，是不能通过验收的。
◎木结构禁止使用杨柳木
旧城不少房子是木结构的，对这些原有中式木构架在维修中尽可能保护加固，挑顶、维修后的屋架应保持历史原状。而这些木结构在以旧换新的时候，禁止使用杨木、柳木等易发生脆断的材质，要使用达到干燥、规定强度和耐久要求的木材质。
◎提倡使用旧砖旧瓦旧石材
“不宜剁斧见新”是说旧房修缮石活儿的。在不影响房屋安全及外观的情况下，政府提倡使用从旧房上拆下的旧砖、瓦、石材，特别是石活儿宜尽量保留，不宜剁斧见新。可以通过归安、拆安、粘补等做法进行维修，达到外观整齐、坚固。砖雕、木雕、石雕等装饰性构件应保留，并按原形制进行恢复、修补。
◎临街商业要恢复传统匾额
旧城有不少“门脸儿”房，这些“门脸儿”房，也就是临街商业类房屋和中式楼，要恢复传统匾额，经修缮后在空间形态、体量、高度、色彩、材质等方面与其所处的胡同、商业街、院落的风貌特征相适合，在维修工程中原则上不得有新开门脸儿、店铺等改变原格局的做法。
（编辑：驽马） |
