从5月5日起，存量房住房公积金贷款的发放速度将大大加快，最多可节省30天时间。业内人士认为，这将对二手房市场产生重大影响。

　　昨天，北京住房公积金网发布了 《关于进一步完善存量房住房公积金贷款业务流程的通知》，从前天起，存量房住房公积金贷款业务新增加采用担保中心担保，贷款资金在取得契税凭证后划入卖方账户的模式。

　　从《通知》内容看，对通过担保中心认可的经纪机构办理存量房住房公积金贷款并由担保中心提供担保，且属于交易资金自行划转等贷款资金划入卖方账户情况的可按照此模式办理。此种模式下，贷款资金在买卖双方办理完毕交易契税手续取得契税凭证、建委出具的领证通知单、中介经纪机构出具的过户证明后，既可发放并划入卖方账户中。

　　北京市公积金管理中心工作人员告诉记者：“以前存量房申请公积金贷款，必须到房地局抵押登记。现在只要契税凭证、建委的通知单、中介的过户证明就行。”据了解，担保中心对贷款担保的审核过程，将在一个工作日内完成。这样一来，就能大大节省公积金的发放时间。

　　此外，通知还规定，在2008年5月5日（不含）之前已受理的存量房住房公积金贷款业务可按照原有规定继续办理完成剩余贷款手续。

（编辑：理梦）