马未都：承租经营无法形成品牌价值

马未都　　观复博物馆创办人　　著名收藏家

　　琉璃厂这个品牌在康熙年间形成，代表着中国的古董行业。上世纪80年代到90年代，琉璃厂沿袭了历史上辉煌的惯性，风光了一阵。但后来问题出在环境和商业管理上不去，假货充斥、特色消失，吸引力自然小了。

　　想把琉璃厂恢复到历史上辉煌时期难度非常大，因为这与商铺经营者的构成有很大关系，过去很多经营者有很深的文化底蕴和经济实力，包括王爷、贵族和文人雅士，比如发现甲骨文的王懿荣都在琉璃厂做过生意。而今那里的经营者在这些方面不能与过去同日而语了。

　　另外更大的原因是承租经营的问题不解决，古玩商圈的发展只能是昙花一现。中国人最喜欢置业，可是包括琉璃厂在内，大部分古玩商业都是承租经营。这样，商家都是采取过一天算一天的态度，获取到眼前利益就行，无须考虑长期效益，所以做不成品牌，难成气候。

　　再者中国租金普遍偏高，跟世界商业租金相比都处在前列，租金往往占据经营的很大成本，限制了商家的进一步发展。包括潘家园在内的北京古玩商圈普遍存在这个问题，也是这个行业最大的隐忧之一。

　　商报实习记者 李瀛/文　王晓莹/图

（编辑：驽马）