周春生:负债融资对地产企业最合算

　　随着央行不断出台收紧流动性的措施，如何开拓多元化的融资渠道成为房地产业内热议的话题。长江商学院的金融学教授周春生在昨天的2007上海地产融资与企业发展高层论坛上表示，负债是企业最合算的融资方式。

　　周春生分析说，一般而言通过正常渠道的负债融资资金成本比较低，而且如果通过负债来募集资金，可以帮助公司以合理合法的形式节省所得税。因为企业的负债不属于资产，一般而言是不纳入所得税缴纳范畴的。但由于过多的负债可能会导致财务风险，因此负债融资额也会受到一定的限制。对此，周春生表示，如果负债不能完全满足资金需求的话，可以再进行权益融资，其中一种方式便是上市，在公开市场上募集资金，另外一种方式则是现在流行的私募股权的直接投资。

(编辑:嗣海)