| 保险资金的运用一直是保险公司心头大事，有关保险公司介入房地产投资也成为关注焦点。昨天，保监会新闻发言人透露，保监会正在研究保险机构投资物业的有关政策，将择机开展试点。
记者了解到，保险公司目前还不允许保险资金投资房地产。针对一些公司试水房产投资的传闻，保监会新闻发言人昨天介绍，目前保险机构持有的物业仍然是以自用办公房为主，不是真正意义上的物业投资。但是，目前保监会正在考虑择机开展试点。据悉，如果允许保险资金投资房地产的话，则不得超过保险公司上一年度的总资产的百分比来进行投资，但具体比例尚未确定。
事实上，早在政策松开之前，保险公司尝鲜房地产市场的举动一直不断。去年，中国人寿与总部设在纽约的Aetos Capital共同谋求在中国房地产市场发展商机，这让外界对庞大的保险业资金与火热的中国房地产市场之间的微妙关系顿生联想。今年1月，在平安天价融资的消息传出后，另一条关于平安投资的消息被大多数人忽略：曾因被称为北京最大烂尾楼项目而广受关注的北京“美邦国际中心”变身为“平安国际金融中心”。平安相关负责人介绍，平安集团只是购买了该项目的商业和写字楼部分，酒店部分由上海金茂集团购得。
据了解，在国外约有25％至35％的保险资金投资物业领域。但我国保险公司只能在一定监管的指标下投资自用物业，投资性物业并没有对保险投资领域开放，今年年初的全保会上，监管层提出要进一步拓宽和扩大保险资金在基础设施投资方面的试点。这意味着，一旦保险资金投资房地产政策开闸，保险公司即可将办公物业或委托持有的物业转由保险资金持有，先期投入的自有资金即可套现退出。不过，有关专家也提示，保险公司对商业地产的投资仍缺乏经验，在尝试初期应以类似于投资现有成熟项目为主，否则将背上极大风险。
（编辑：钱伟） |
